Планировки ЖК Клевер Парк Екатеринбург (Clever Park)

Жилой комплекс Клевер Парк

Цены

В зависимости от этажности квартиры цены будут меняться, чем выше, тем дороже. К примеру, квартира на 18 этаже стоит 16 млн. 200 тыс. рублей, а жильё на 22 этаже обойдётся в 18 млн. 810 тыс. рублей.

Компания предоставляет 3% скидку при покупке в ипотеку или за 100% оплаченную квартиру. ЖК Клевер Парк один из немногих застройщиков, который не предоставляет больших скидок, поскольку спрос идёт впереди предложений.

6-ой, 7-ой и 8-ой дома начнут строиться ближе к концу 2020 года, на данном этапе постройки решаются вопросы планировки.

Планировка домов Клевер Парк

Если рассматривать планировку на примере 4-х комнатной квартиры, то самая большая 176 кв. метров. Она состоит из спальни на 26 кв. метров, прихожая 5 кв. м., гардероб 3 кв. м., 2 санузла, один из которых в мастер-спальне.

Квартиры 2-го дома на 150 кв. м. в большем количестве радиальные. Окна в мастер-спальне выходят на набережную, а с противоположной стороны – на внутренний двор.

Дом номер 3 предусматривает 4-х комнатные квартиры на 156 кв. м. на верхних этажах. На данный момент продаётся недвижимость только до 18-го этажа. Этажи выше поступят в продажу только после ввода в эксплуатацию. Сдача 3-го дома планируется не позднее 30 июня 2021 года.

В доме номер 4, очень мало 4-х комнатных квартир и все они располагаются в радиальной секции. Это предоставляет возможность дизайнеру сделать свою работу креативнее, чем в классической планировке.

Планировка 3-х комнатной квартиры ЖК Клевер Парк

Рассмотрим на примере 7-го этажа. Цена за такую квартиру составит 14 млн. 100 тыс. рублей. Планировка подразумевает большую кухню-столовую на 46 кв. м., объединённый санузел, мастер спальня на 18 кв. м. Квартира допускает обширную перепланировку. По той причине, что стены из монолита и содержат «пилон», сам дом не цельно-монолитный, основная масса – кирпич. Так что его можно сносить и перемещать по своему усмотрению. Допускается вариант с расширением прихожей.

Стоит отметить, что торцевая квартира в самой высокой секции располагается наиболее комфортно, поскольку находится вдали от дорог. Все окна выходят на юго-восток, в парковую зону. Дом максимально тихий и находится внутри квартала. Две спальни, одна из которых с лоджией, смотрят в сторону центрального входа в парк, а другая, мастер спальня, выходит на набережную.

Отделка квартир

Над квартирой, на самом верхнем этаже, идёт кровля в 1,5 метра, сделан отдельный отдел для лифтового оборудования. Для верхних этажей ленточное остекление, окна от стены до стены, профиль не ПВХ, а применяется система тёплый-алюминий компании Schuco (профиль 70 мм.) или KBE(профиль 76 мм.). Особой разницы между профилями нет, корона Schuco рассчитана на условия крайнего севера, в KBE больше количество камер – прослоек для воздуха, которые держат тепло.

На этажах ниже установлены обычные окна – низкий подоконник 50 см. от пола, стандартная высота в 2 метра, минимальная ширина 2,3 м.

Потолок 2,9 м. с оттяжкой на полу, дверные проёмы 2,1 м., в шоу-румах реализуются проёмы в 2,5 м., это выглядит достойно и расширяет пространство.

Материал отделки и шумоизоляция

Квартиры сдаются с чистовой отделкой. На полу стяжки, выровнен и готов для напольного покрытия . В полу шумоизоляция «шумостоп» покрывающая полностью всё пространство, также заводится на стены, убираются стыковые шумы, что позволяет не передавать ударный шум.

Коммунальные платежи

Застройщик имеет свою систему управления, расположенную на территории комплекса. Стоимость 40р. 90 коп. с квадратного метра. В цену входят все особенности:

• Ресепшн;
• Охрана и видео наблюдение;
• Клининговые услуги;
• Поддержка дворовых территорий;
• Мойка окон и фасадов 2 раза в год.

Остальные коммунальные платежи оплачиваются по счётчикам.

На всех радиаторах отопления стоит термоголовка. Учитывая особенности дома, основная масса из кирпича, это позволяет понижать уровень отопления в квартире. На примере 2-х комнатной квартиры, полная квитанция содержания порядка и коммунальных платежей составит 8 тыс. рублей.

Водоснабжение

Установлена городская коммуникация, но в каждом доме сделан индивидуальный отопительный пункт с двухступенчатой системой очистки холодной воды. Реализован теплообменник, что позволяет в отопительный сезон не пускать в кран магистральную городскую воду, за счёт отопления греется очищенная холодная вода и попадает в краны квартир.

Паркинг Clever Park

Начнёт продаваться после того, как активно начнут заселяться дома.

Паркинг цельный, не локальный. Занимает всё пространство под кварталом, большей частью находится под двором, полностью пешеходный. Предусмотрено отопление и в зимний сезон поддерживается температура 12 градусов. В паркинг можно спуститься на лифте из подъезда. Там же располагаются и мусорокамеры.

Стоимость одного парковочного места составить 930 тыс. рублей. Цена меняется в зависимости от дальности от лифта.

Наземных парковочных мест нет, поскольку застройщик придерживается концепции «двор без машин».

Особенности участка

Участок застройки составляет 10 гектаров. Полностью закрытая территория от посторонних. Гости смогут проходить только через центральный ресепшн, получают гостевую карту и с ней зайти только в нужный подъезд и на определённый этаж.

Во внутреннем парке пока что располагаются аттракционы, со временем, их перенесут к переулку, а центральная часть будет реализована в качестве тихой зоны.

Коммерческая зона на первых этажах сдаётся в аренду исходя из пожеланий жильцов.